音频解读：《手机版大发888下载_大发彩票官方app版-体育在线：高坪区城中村改造项目集体土地上房屋拆迁补偿安置实施方案》
我区出台了《手机版大发888下载_大发彩票官方app版-体育在线：高坪区城中村改造项目集体土地上房屋拆迁补偿安置实施方案》，现对《实施方案》解读如下：
一、起草背景
为有序推进手机版大发888下载_大发彩票官方app版-体育在线：高坪区城中村改造项目集体土地上房屋拆迁补偿安置工作，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》等规定，针对手机版大发888下载_大发彩票官方app版-体育在线：高坪区城中村改造项目集体土地上房屋拆迁补偿安置工作实际，制定本实施方案。
二、适用范围
手机版大发888下载_大发彩票官方app版-体育在线：高坪区城中村改造项目集体土地上房屋拆迁补偿安置工作适用本实施方案。在尊重村民意愿基础上，住宅房屋拆迁补偿安置方式原则上为产权调换或房票安置，非住宅房屋原则上按货币补偿。
三、保障实施
手机版大发888下载_大发彩票官方app版-体育在线统一组织实施房屋拆迁补偿安置工作，住建部门作为房屋拆迁补偿安置工作实施主体，属地街道负责本辖区内拆迁补偿、房屋安置、信访维稳等具体工作。区级各相关部门按照各自职能密切配合，负责业务指导和工作协调，共同做好房屋拆迁补偿安置工作。
四、基本原则
坚持“科学规划、配套建设、因地制宜、综合改造、先急后缓、循序渐进”的原则，依法依规组织实施。
五、主要内容
《实施方案》共六章26条，第一章总则主要规定了方案出台背景、适用范围、实施主体和基本原则等内容。第二章拆迁补偿安置，主要规定了拆迁范围、产权确认、安置方式及标准、奖励及补助、选房办法等内容。第三章集体土地上集体经济组织、私营企业房屋拆迁补偿安置，主要规定了拆迁补偿方式为货币补偿、拆迁补偿对象、拆迁补偿标准、养殖类搬迁补偿标准等内容。第四章其他问题的处理，主要规定了举家迁出户、遗产户的补偿，对使用有产权住宅房进行生产经营的补偿及对租赁房屋的补偿等内容。第五章监督检查，主要规定了奖励与处罚等内容。第六章附则主要规定了房屋拆迁过程中涉及的特殊问题和本方案未尽事宜的处理，本方案施行时间和解释单位等内容。
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